» 2013 » 10月 » 23のブログ記事

住宅ローンは固定金利か変動金利か悩むところだ。総返済額が数百万の単位で変わってくるからだ。アベノミクスによって景気の回復基調がみられることから,変動金利の人は固定金利に借り換えてはといった内容の記事が目立つ。また,新たにローンを組む場合も,固定金利が安心でおすすめとの記事が多い。

しかし,本当にそうなのだろうか。どちらが最適かについては,借りる額や期間,収入に対する返済額,そして,貯蓄額などによって異なるはずだ。しかし,変動金利は固定金利に比べてリスクが高いので,変動金利はそれを承知の上で選択すべき,との論調がほとんどである。

実は,私自身一年ほど前に全期間固定金利から変動金利へ借り換えた。基本的に慎重派なので,固定金利が当たり前だと思っていたが,いろいろと情報収集するうちに,変動に比べて返済額がだいぶ高くなる固定金利を選択しいるのがばかばかしくなった。そして,自分自身で実験してみようと思うようになったのである。アベノミクスで日本の景気は回復基調にあるが,それでも,今のところ不安や後悔はない。実験結果はローンが終わるまでお預けだが,なぜ,変動金利にしようと考えたか,忘れないうちに,少し書いてみたい。

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